Objektbeschreibung
Willkommen in Plettenberg – einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird. Dieses beeindruckende Objekt, gebaut im Jahr 1950, bietet Ihnen auf drei Etagen zahlreiche Möglichkeiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 626 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 200 m² eignet sich das Haus ideal für Investoren oder große Familien. Es steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.378 m² und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial ermöglicht.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dies ist die perfekte Gelegenheit, den Charme der 50er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden.
Die Verfügbarkeit des Objekts ist flexibel und kann nach Vereinbarung erfolgen. Erkunden Sie die vielfältigen Potenziale dieses Hauses und schaffen Sie sich ein neues Zuhause oder eine lohnende Investition in Plettenberg.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Objekt näher vorzustellen!
Energieausweis
| Baujahr |
1950 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
03.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
196,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2013 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Unterkellert
- Befeuerung: Gas
- 8 Aussenstellplätze
Lage
Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in der lebendigen Stadt Plettenberg, einer malerischen Region in Nordrhein-Westfalen. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum in weniger als einem Kilometer zu erreichen, was Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in greifbare Nähe rückt.
Die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Entfernung von rund 13,5 Kilometern ideal für Pendler, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wünschen. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur etwa 0,5 Kilometer entfernt und die nächste Grundschule ebenso nah. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls gut erreichbar und bieten exzellente Bildungsmöglichkeiten.
Die Gegend verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen — ein ideales Zuhause für Familien, Berufstätige und Investoren.
Sonstiges
- **Verfügbar ab:** Nach Vereinbarung
- **Energieausweis:** Bedarfsausweis
- **Baujahr laut Energieausweis:** 2013
- **Wesentlicher Energieträger:** Gas
